Thống kê giá đất nền Bình Chánh dao động trung bình từ 18 – 40 triệu đồng/m2. Khu dân cư Trung Sơn thuộc xã Bình Hưng có nơi ghi nhận mức cao đến 170 triệu đồng/m2. Mặt bằng giá đất Bình Chánh vẫn thấp hơn nhiều so với các quận khác thuộc TPHCM.
Bình Chánh, cửa ngõ phía Tây Nam của Thành phố Hồ Chí Minh, đang nỗ lực hoàn thiện các tiêu chí để được công nhận lên thành phố trực thuộc vào năm 2025. Sự kiện này đánh dấu một bước ngoặt quan trọng, mở ra những cơ hội mới cho sự phát triển kinh tế – xã hội của địa phương và mang lại nhiều lợi ích cho người dân.
Huyện có dân số đông nhất nước
Bình Chánh là huyện ngoại thành ở cửa ngõ Tây Nam của TP HCM, có diện tích 252 km2, chỉ đứng sau Cần Giờ và Củ Chi. Đây là huyện có số dân đông nhất cả nước với 711.000 người. Những năm qua, tốc độ đô thị hóa trên địa bàn ngày càng nhanh.
- Lý do Bình Chánh lên thành phố:
Đáp ứng yêu cầu phát triển: Bình Chánh đã đạt được nhiều thành tựu to lớn trong những năm qua, đặc biệt về kinh tế – xã hội. Huyện có tốc độ tăng trưởng kinh tế cao, thu nhập bình quân đầu người, cơ sở hạ tầng được đầu tư đồng bộ và hiện đại. Việc lên thành phố là cần thiết để đáp ứng yêu cầu phát triển ngày càng cao của địa phương.
Nâng cao vị thế: Khi lên thành phố, Bình Chánh sẽ có vị thế ngang tầm với các quận khác trong Thành phố Hồ Chí Minh. Điều này sẽ thu hút, tạo điều kiện thuận lợi cho phát triển kinh tế – xã hội và nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân.
Phát huy tiềm năng: Bình Chánh có nhiều tiềm năng phát triển, đặc biệt là về công nghiệp, thương mại – dịch vụ và du lịch. Việc lên thành phố sẽ giúp địa phương khai thác tốt hơn những tiềm năng này, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội của cả khu vực. - Lợi ích khi Bình Chánh lên thành phố:
– Đối với địa phương:
Thu hút đầu tư: Việc lên thành phố sẽ thu hút, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội.
Phát triển hạ tầng: Hạ tầng giao thông, y tế, giáo dục,… sẽ được đầu tư phát triển đồng bộ và hiện đại.
Nâng cao vị thế: Bình Chánh sẽ có vị thế ngang tầm với các quận khác trong Thành phố Hồ Chí Minh, tạo điều kiện thuận lợi cho hội nhập quốc tế.
Thu hút đầu tư: Với chính sách ưu đãi, thông thoáng hơn, Bình Chánh sẽ thu hút nhiều nguồn vốn đầu tư vào các lĩnh vực như công nghiệp, thương mại, dịch vụ, du lịch,… góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội.
Cải thiện đời sống: Khi lên thành phố, Bình Chánh sẽ được đầu tư nhiều hơn cho hạ tầng, y tế, giáo dục, văn hóa,… góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân.
Tạo điều kiện thuận lợi cho phát triển: Việc trở thành thành phố sẽ giúp Bình Chánh hoàn thiện hệ thống pháp lý, quy trình hành chính, tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp hoạt động và người dân sinh sống.
– Đối với người dân:
Tiếp cận nhiều dịch vụ tốt hơn: Người dân sẽ được hưởng các dịch vụ y tế, giáo dục, văn hóa, thể thao,… tốt hơn.
Cơ hội việc làm tăng: Việc phát triển kinh tế – xã hội sẽ tạo ra nhiều cơ hội việc làm cho người dân.
Mức sống nâng cao: Thu nhập của người dân sẽ được cải thiện nhờ vào sự phát triển kinh tế. - Bình Chánh lên thành phố: Đất nền “nóng” lên từng ngày
Bình Chánh đang được đề xuất lên thành phố vào năm 2025, và thông tin này đã tác động mạnh mẽ đến thị trường bất động sản nơi đây. Đất nền Bình Chánh đang thu hút sự quan tâm của đông đảo nhà đầu tư bởi tiềm năng tăng giá cao trong tương lai.
– Giao dịch sôi nổi
Theo ghi nhận của các công ty môi giới bất động sản, giao dịch đất nền Bình Chánh đã tăng mạnh trong thời gian gần đây. Lượng khách hàng tìm kiếm mua đất nền tại khu vực này cũng tăng đáng kể.
– Giá cả tăng
Giá đất nền Bình Chánh đã tăng 10-20% so với đầu năm 2024. Một số khu vực có vị trí đẹp, tiềm năng phát triển cao còn có mức tăng giá cao hơn, lên đến 30-50%. 
- Cơ hội đầu tư đất nền Bình Chánh:
– Lợi nhuận cao: Giá đất nền Bình Chánh có thể tăng cao trong tương lai, đặc biệt là khi thành phố Bình Chánh được thành lập.
– Tính thanh khoản tốt: Đất nền Bình Chánh có tính thanh khoản cao, dễ dàng mua bán trên thị trường.
– Vị trí đẹp: Bình Chánh có vị trí đẹp, gần trung tâm thành phố và các khu vực kinh tế trọng điểm. - Nên đầu tư đất nền Bình Chánh khu vực nào?
Nhà đầu tư đặc biệt cần quan tâm:
5.1 – Khu vực trung tâm hành chính: Nơi tập trung nhiều cơ quan hành chính, văn phòng, khu đô thị mới, hứa hẹn phát triển mạnh mẽ trong tương lai.
5.2 – Khu vực dọc các tuyến giao thông huyết mạch: Tiện lợi cho việc di chuyển, thu hút nhiều dự án khu đô thị, khu công nghiệp.
5.3 – Pháp lý: đất nền pháp lý chuẩn, có sổ hồng luôn đảm bảo an toàn cho giao dịch.
5.4 – Hạ tầng: Khu vực hạ tầng đã hoàn thiện thường có tiềm năng tăng giá trước và tăng giá tốt hơn.
Với những tiềm năng to lớn, thị trường đất nền Bình Chánh hứa hẹn sẽ tiếp tục sôi động trong thời gian tới.
